양치승 헬스장 폐업, 10억 손실 진짜 이유

 

 

 

헬스트레이너로 유명한 양치승 관장이 직접 운영하던 헬스장이 2025년 7월 25일 폐업을 공식 발표했어요.

 

많은 사람들에게 건강의 롤모델이었던 그의 충격적인 소식은 트레이닝 업계만이 아니라 자영업자와 회원들에게도 큰 파장을 주고 있습니다.

오늘은 양치승 헬스장 폐업의 내막, 전세사기 피해, 그리고 실제 배울 점까지 모두 짚어볼게요. 누구에게라도 닥칠 수 있는 현실적인 위험, 실질적인 교훈까지 챙겨가시기 바랍니다.

 

📌 양치승 폐업 관련 영상 & 실제 사례 - 뉴스 클립 보기

헬스장·임대사업, 전세 사기 잘못 대비하면 10억대 손실로 평생 고생할 수도 있어요. 내 일이 아니라고 방심하지 마세요!

폐업, 그날의 마지막 인사

 

2025년 7월 25일 밤 10시, 양치승 관장은 SNS에 “바디스페이스 종료, 그동안 너무 감사했습니다”라는 메시지와 함께 모자를 벗고 90도 인사하는 영상을 올렸어요.

 

직접 헬스장 내부에서 촬영한 이 영상은 안타까운 현실과 많은 회원, 연예인들의 응원을 동시에 불러일으켰죠.

 

개그맨 김숙, 배우 박하나 등 다양한 스타들이 “정말 고생 많았다”, “더 좋은 일이 있길 바란다”라며 댓글로 격려를 남겼습니다.

전세사기 피해와 헬스장 폐업의 진짜 이유

양치승은 약 5억 원의 전세사기 피해와 시설 투자비 포함 최소 10억 원 이상의 손실을 입었다고 밝혔어요. 헬스장 임대과정에서 건물주를 믿었지만, 관리상 문제·임대인의 자금난 등 다양한 사유로 보증금을 돌려받지 못하는 피해가 발생했습니다.

강남구청 소유 땅 위에 민간 임대사업자가 건물을 올려 20년 운영권을 가진 특수 구조, 여기에 계약 만료·임대인 무자금 상태 등이 겹치며 결국 퇴거 명령과 함께 폐업이 결정됐죠.

임대 사기 피해, 이렇게 당했다

 

“친한 지인을 믿고 보증금 3억원 넘게 맡겼다”는 양치승은 2년 넘게 보증금을 돌려받지 못하고 각종 법적 소송·강제집행까지 경험했어요.

 

계약 당시엔 건물주가 문제없다던 자리였는데, 임차인(양치승 포함)들에게는 임대 계약 만기 공지·변동 고지의무도 제대로 전달되지 않았죠.

 

변호사비 등까지 피해액은 10억에서 15억까지로 확대되었고, 2025년 여름 결국 영업을 종료할 수밖에 없었습니다.

 

실용팁: 임차사업을 앞두고 있다면 등기부등본, 권리관계, 운영권 만기를 반드시 확인하고,
계약서상 보증 및 고지 의무를 서면화해 두세요. 검증되지 않은 관계자 소개에는 100% 의심을 하세요!

회원 환불·피해 최소화 위한 조치

폐업 발표 직후 회원 환불과 개인 물품 회수가 신속히 안내됐어요.

 

7월 24일까지 환불 및 물품 정리를 꼭 끝내달라, 그 이후엔 철거로 인해 처리가 불가하다는 상세 공지도 있었습니다.

 

“번호가 바뀌었거나, 공지 문자 수신을 못한 분들은 꼭 전화 달라”는 당부에 회원을 생각하는 그의 책임감도 느껴졌답니다.

양치승 폐업이 주는 현실적 교훈

“내가 사기를 당할 거라 상상도 못했다”는 양치승의 고백, 자영업 시장과 임대 계약 현실을 단적으로 보여줘요.

 

임대차·권리금·보증금 관계를 모르면, 사업성공도 한순간에 무너질 수 있음을 잊지 마세요.

 

앞으로 어떤 일을 하든 중요한 건 철저한 준비와 검증이라는 점, 그리고 “사건이 터진 후가 아니라, 계약 전부터 최대한 정보를 확보”하는 게 결국 내 피해를 줄이는 방법임을 잊지 마세요.

 

실용팁: 사업 임대로 큰 거래할 때는 부동산 전문 변호사 자문 꼭 받으세요. 개인 VS 법인 임대차의 차이, 실제 등기상 실소유자 확인까지 ‘기본 중 기본’이에요!

혹시 나도 피해자 될 수 있나요?

“헬스장은 넉넉한 장사 아니냐” 오해도 많지만, 실제 현장은 높은 임대료와 계약 구조에서 한순간 뒤집힐 수 있어요.

 

연예인 트레이너도 피해볼 수 있다면, 일반인 사업자라면 더더욱 조심하셔야겠죠?

 

“계약 상대방이 아는 사람이라 괜찮다”, “건물주가 당연히 정당할 것”이란 생각, 더 이상 금물입니다.

나의 안전, 내 손으로 지키세요!

양치승 헬스장 폐업 스토리는 단순히 한 명의 실패가 아닌, 누군가의 값진 경고장이에요.

 

임대차와 자영업, 각종 투자에 뛰어들기 전 철저한 정보수집, 꼼꼼한 확인, 전문가 조력을 꼭 기억하세요. 이 글이 내 일상의 리스크와 사기 가능성을 점검해볼 작은 자극이 되길 바라요.

 

도움이 됐다면 주변에도 꼭 공유해보세요! 추가 정보는 ‘양치승 전세피해’, ‘헬스장 폐업 사연’, ‘자영업 임대 리스크’, ‘보증금 피해 구제법’, ‘체육시설 사업 노하우’, ‘실전 창업 리스크’ 등 다양한 키워드로 검색해보세요!

 

 

세부 검색 키워드: 양치승 헬스장 폐업, 양치승 폐업, 양치승 전세사기, 헬스장 폐업 현실, 자영업 리스크, 임대차 피해 구제, 창업 실패 사례, 피트니스 창업, 임대계약 확인법, 체육시설 운영 노하우